Manon Delisle / Jean-Pierre Henes
Courtier immobilier / Courtier immobilier agréé
450-349-5883
514-791-5883
450-349-5883
514-791-5883

Maison à un étage et demi à vendre

1071, Rue Patenaude
Henryville

274 900 $


Délai d'occupation : 20 jours
Vente sans garantie légale
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain


OCCUPATION RAPIDE! Résidentiel + droit acquis en usage commercial connexe à la Construction! Que du potentiel! Dans un cul-de-sac, propriété rénovée 4 chambres. Un garage de 3 portes et une grange pour encore plus de rangements. Parfait pour le travailleur autonome et une famille en croissance aimant la nature et la tranquillité.


# 27618018

Partager

Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1905
Façade
42 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
127.7 mètres carrés

Terrain

Façade
48.25 mètres
Profondeur
47.55 mètres
Superficie
2526.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment
154 500 $
Terrain
61 000 $
Total :
215 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
94 $
1 130 $
Taxes municipales (2017)
180 $
2 158 $
Taxes scolaires (2017)
49 $
583 $
Total :
323 $
3 871 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
selon la partie de la maison, Pierre, Béton coulé
Garage
Divisé en 3 parties, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Cul-de-sac, Boisé
Piscine
Spa à vérifier
Proximité
Golf, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Centre d'entrainement, épicerie, CLSC, Pharmacie
Revêtements
Masonite
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol
Partie récente 6' et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Stationnement
4 Au garage, 25 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Selon la partie
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur le champs, montagne au loin, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Agricole
Inclus
Déshumidificateur GARISSON, Cuisinière JENN-AIR, Bain thérapeutique (moteur neuf 2017), SPA (à vérifier s'il fonctionne ou pas), fixtures/luminaires/ventilateur-plafonnier, 2 sumpumps, chauffe-eau GIANT 40 gall. (2009), appareils électriques de chauffage, suite à l'addenda.

Rez-de-chaussée
Boudoir
Fenêtre en baie
Plancher : couvre-sol souple
11'1" x 15'6" (irrégulier)
Salle de lavage
à compléter
Plancher : autre
9'6" x 9'2" (irrégulier)
Bureau à domicile
Autre
13'7" x 13'10" (irrégulier)
Salle de bains
à compléter
Plancher : autre
5'5" x 9'1" (irrégulier)
Salle à manger
Céramique
11'2" x 13'2" (irrégulier)
Cuisine
Armoires en bois
Plancher : céramique
8'4" x 9'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'5" x 9'10"
Salon
Franc, Fenêtre en baie
Plancher : bois
10'1" x 10'8" (irrégulier)
Solarium
isolé, spa non fonctionnel
Plancher : autre
16' x 13'11"
2ième étage
Salle de bains
Bain thérapeutique
Plancher : céramique
9'7" x 8'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'3" x 8'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'1" x 8'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Porte-patio terrasse privée
Plancher : autre
11'3" x 9'8" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Rangements
Plancher : plancher flottant
19'8" x 14'8" (irrégulier)
Autre
Fournaise
Plancher : béton
23'4" x 15'10" (irrégulier)

Addenda

INCLUSIONS SUITE: Fournaise au mazout BROCK CONTINENTAL,
réservoir au mazout (2010) 910 Litres extérieur, Balayeuse
centrale DUO-VAC non fonctionnelle, tous laissés sans
garantie légale de qualité.
OCCUPATION RAPIDE
Située dans un cul-de-sac, belle centenaire avec annexes
plus récents, très lumineuse belle fenestration offrant 4
chambres à coucher, deux salles de bain pour accommoder
toute la famille (dont celle du rdc à compléter), pièce
bureau qui peut aussi servir de 5e chambre au besoin. Un
solarium vitré, isolé est aménagé avec un spa intérieur. La
chambre des Maîtres au 2e étage a sa porte-patio qui accède
à sa propre terrasse privée. Un panorama magnifique sur le
champs et les Appalaches tout au loin.
DROIT ACQUIS d'usage COMMERCIAL dans le domaine de la
CONSTRUCTION. Voir l'Urbanisme pour les explications
d'usage.
Un GROS GARAGE à 3 portes de garage divisé en 3 parties
dont un atelier plaira au Monsieur
bricoleur/mécano/entrepreneur, en plus d'abriter voiture,
tondeuse et tracteur à gazon, aux VTT ou moto ou motoneige.
La grange peut être une source de revenus pour remiser des
véhicules saisonniers au besoin.
Une entrée de cour asphaltée très spacieuse peut loger
jusqu'à 25 voitures à partir de la fin de la rue Patenaude.
Un terrain de plus de 27 000 pieds carrés idéal pour les
jeux extérieurs des enfants.
Près de la verrière, une terrasse extérieure est aménagée
avec un petit coin zen entouré d'arbres matures et un
espace avec une balançoire pour les enfants.
Rénos et améliorations:
- Fenestration récente en pvc, plusieurs portes d'acier;
- Bardeaux et membrane élastomère 2013 (facture du Couvreur
pour la membrane est disponible)
À env. 25 min. du Carrefour Richelieu, ou env 20 min. des
Douanes de St-Armand/Philipsburg Rte 133 sud & I-89
Vermont.
Parfaite comme première maison! QUE DU POTENTIEL!!!
L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DU QUALITÉ NI
CONVENTIONNELLE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.


Manon Délisle
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-791-5883
450-349-5883
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-349-5883
514-792-1992

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $