Relogement militaire courtier immobilier St-Jean-sur-Richelieu, services bilingues
Manon Delisle / Jean-Pierre Henes
Courtier immobilier / Courtier immobilier agréé

Triplex à vendre

Saint-Jean-sur-Richelieu

996-998, Rue Champlain

Près de Entre Rue Cayer & Boul. St-Luc
# 12469378 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu
996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu

*** VUE *** VUE *** Emplacement incroyable! Triplex jumelé offrant un magnifique panorama sur la Richelieu. Le 7 1/2 occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol et a l'usage du garage double. Le 5 1/2 est au 2e étage et est à aire ouverte. Le 3 1/2 est au sous-sol. Aires de stationnements pour tous. Terrain 6180 pc.

Inclus

Au 996: plaque de cuisson JENN-AIR avec fan intégrée, four encastré. Au sous-sol: 3 chauffe-eaux 40 gall. (2016), balayeuse centrale KENMORE et 2 kits d'accessoires. À l'extérieur: le cabanon.

Exclus

Certaines fixtures/luminaires et convecteurs appartenant aux locataires.

Vente sans garantie légale

Addenda

NOUVEAU PRIX!
*** VUE *** VUE *** Emplacement incroyable!
Triplex jumelé offrant un magnifique panorama sur la
Richelieu. Le 7 1/2 occupe le rez-de-chaussée,une partie du
sous-sol et détient l'usage du garage double. Le 5 1/2 est
au 2e étage et est à aire ouverte. Le 3 1/2 est au
sous-sol. Aires de stationnements pour tous. Terrain 6180
pc.
RÉNOS en été 2018: Les balcons avant ont été re-surfacés et
complétés avec de nouvelles rampes d'aluminium.
Amélioré la gestion de l'eau de pluie en ajoutant de la
terre à la fondation du côté nord et des déflecteurs de
descentes de gouttières.
Les 3 chauffe-eaux sont été changés à l'été 2006;
Le 7 1/2 a été rénové: céramique aux cuisine-salon-passage.
Cuisine partiellement ouverte sur le salon pour obtenir une
vue à l'EST comme à l'OUEST. Beaucoup de luminosité.
Sous-sol refait.
Près de tous les services: hôpital, CLSC, Centres d'achats,
Écoles, Garderies, Restaurants, et encore plus. À moins de
5 min. des grandes artères et voies rapides. Situation
stratégique!
Parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite obtenir
des revenus et bénéficier du lever du soleil sur la rivière.
En conservant les 3 locataires actuels, les revenus ont été
majorés à 2760$/mois le 1er juillet 2018 dernier.
Préavis de 48 heures nécessaire pour obtenir l'accord des
locataires

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Mélamine
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, CLSC, Centre d'achat et autres services
RevêtementsBrique, Aluminium
Sous-solEntrée par le garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Coulissante
VueSur l'eau, Canal Chambly et Riv Richelieu
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-03-31
Potentiel brut résidentiel33 060 $ / an
3 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 529 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
TypeJumelé
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1983
Façade32 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade16.15 mètres
Profondeur36.34 mètres
Superficie574.2 mètres carrés
Plan d'eauRiv. Richelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment266 900 $
Terrain139 500 $
Total :406 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances125 $1 500 $
Entretien/réparation27 $325 $
Déneigement / pelouse41 $494 $
Taxes municipales (2018)394 $4 725 $
Taxes scolaires (2018)57 $680 $
Total :644 $7 724 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Manon Délisle
Courtier immobilier - D0086
Téléphone : 514-791-5883
Autre : 450-349-5883
Courriel : manondelisle@royallepage.ca
Jean Pierre Hénès
Téléphone : 450-349-5883
Autre : 514-792-1992
Télécopieur : 450-349-1044
Courriel : jeanpierrehenes@royallepage.ca
Site Web : www.jeanpierrehenes.com