À Vendre

3 020 000,00 $

2811 Boul. Henri-Bourassa E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1V9

Remarques

Immeuble à revenus de 22 logements tous loués. 4 logements 2 1/2, 16 logements 3 1/2 et 2 logements 4 1/2. Tous les logements sont loués avec eau chaude inclus, cuisinière et réfrigérateur. Électricité et chauffage au frais des locataires. Garage intégré à l'arrière actuellement loué pour de l'entreposage ($150/mois). Buanderie au sous-sol.

Liste des travaux réalisés au cours des dernières années:
- 20 salles de bains refaits sur 22 (contour de bain en cérammique, vanité, plancher)
- Portes extérieures et fenêtres remplacées en 2015.
- Revêtement de la toiture refait en 2015
- Fournaise au gaz pour fournir l'eau chaude remplacée en 2012.

Un logement actuellement loué avec électricité inclus (app. 203) suivant une entente avec le locataire (hydro annuel pour app 203: 515$ / service: 763$)

Inclusions : 

selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Est
  • Évaluation du terrain : 285 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 510 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 796 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 13 753,00 $
  • Taxe scolaire : 1 693,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 446,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 17.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 560.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.29 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 26.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1965
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Buanderie
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Rénovations:
    Autre , Fenestration , Couverture  - Fournaise eau chaude
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $178 680,00
  • Revenus bruts potentiels : Autres
    $3 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-21-2021

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    10 395,00 $
  • Électricité
    1 277,00 $
  • Gaz
    4 656,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Carte
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.791.5883

Télécopieur :  450.349.1044

Jean Pierre Hénès

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39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 1E3

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