À Vendre

349 900,00 $

950 - 954 Rue St-Paul , Farnham, QC J2N2K8

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

TRÈS GRAND TRIPLEX AVEC TERRAIN DE 37978 PC!!! Vous serez charmé par le cachet de cette immeuble, beaucoup de rénovation au fil des ans. Potentiel immense avec possibilité de subdivisé le terrain (à confirmé avec la ville) le terrain est desservi par les services municipal de la ville. Bien situé près de tous les services! À QUI LA CHANCE!

Améliorations effectuées depuis l'acquisition:

Logement du 950:
- Sablage des planchers de la salle à manger et du salon;
- Céramique dans la cuisine, salle de bain, passage et dépense;
- Comptoir de cuisine;
- Îlot de cuisine;
- Revêtement du plancher du solarium;
- Plancher flottants en haut;
- Salle de bain refait (Lavabo, Toilette, Bain refait, mur refait en vinyle);
- Boiserie dans la cuisine;
- Poutre dans le salon et armoire encastrée;


Logement du 952:
- Refait plancher de prélart;
- Peinture;
- Remplacement de la douche;
- Changement du lavabo et de la toilette;
- Ajout d'une porte pour sécurité.


Logement du 954:
- Céramique dans la cuisine;
- Comptoir de cuisine;
- Plancher flottant dans le salon et le reste du logement;
- Boiserie partout;
- Garde-manger;
- Salle de bain refait au complet (Bain douche, Lavabo, Toilette)
- Travaux d'électricité vu la modification de certaines pièces.

Inclusions : 

Hotte de cuisinière x 3, Luminaires, Grange, Meubles du 952 (Cuisinière, Réfrigérateur, micro-ondes), Lave-Vaisselle du 950

Exclusions : 

Les effets personnels des locataires, pôles et rideaux

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 74 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 184 700,00 $
  • Évaluation totale : 258 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 251,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 502,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 153.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 234.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 37978.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 69.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1880
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre  - Canexcel
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 240,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-23-2020

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    897,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.791.5883

Télécopieur :  450.349.1044

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.792.1992

Télécopieur :  450.349.1044

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 1E3

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite