À Vendre

339 000,00 $

297 Av. des Conseillers , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X1Z9

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Joli bungalow de 4 chambres, sous-sol fini, lumineux, toiture récente, abri d'auto double large, terrain de plus de 595 mc / 6408 pc - partie arrière du terrain clôturée pour sécuriser les petits enfants et animaux de compagnie. Arrêt transport en commun au Carrefour Laplante.

INCLUSIONS Suite: 4 tabourets en bois dans la cuisine, foyer et sa cheminée dont on ne peut garantir la conformité aux exigences des compagnies d'assurances. Le ISE IN-SINK ERATOR Steaming water à l'évier de la cuisine n'est pas fonctionnel.

*** CETTE VENTE EST CONDITIONNELLE à ce que le Vendeur obtienne une PA inconditionnelle dans les 6 prochains mois sur la propriété de son choix afin de déterminer la date de l'acte notarié pour le 297 Av. des Conseillers. S'abstenir de visiter si vous ne pouvez pas vous plier à cette condition et attendre le temps voulu. ***

Un bungalow spacieux, lumineux et parfait pour accueillir une famille en croissance.

Secteur mature d'Iberville, parfait pour une famille grandissante. À distance de marche du Carrefour Laplante, garderie, écoles primaire et secondaire, plusieurs restos, pharmacie, clinique médicale, Caisse DESJARDINS, et plusieurs autres services.

RÉNOS:
2021: bâti poulailler et parc à poules;
2020: Au sous-sol complété chambre et installé nouveau plancher, Améliorer l'apparence des portes intérieurs au rez-de-chaussée;
2019: Remplacé 5 plinthes électriques;
2018: Installé nouveau garde-corps, rampe (bois et poteaux de métal) et main courante à l'entrée de façade;
2016: Posé plancher de bois franc en érable pré-vernis au salon et les 2 chambres du rez-de-chaussée.
2015: Installé nouveau ventilateur à la salle de bain au rez-de-chaussée.

Rare à ce prix! À qui la chance?


Inclusions : 

Remise, poulailler et son parc, fixtures et luminaires, hotte de cuisinière, installation pour accueillir une balayeuse centrale - balayeuse HUSKY non raccordée mais était fonctionnelle quand elle a été disconnectée, sump pump, ventilateurs salles de bain, voir ADDENDA POUR LA SUITE.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, Lave-caisselle, Unité d'air climatisé de fenêtre, kits d'amusement pour enfants (+ trempoline) à l'extérieur. LES POULES NE SONT PAS NÉGOCIABLES.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 122 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 500,00 $
  • Évaluation totale : 273 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 520,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 748,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 21.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 595.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 106.96 Mètres carrés
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - & Cheminée non conforme
  • Piscine:
    Autre  - remblayée par un ancien propriétaire
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Centre d'Achat Laplante
  • Revêtement:
    Aluminium , Autre , Pierre  - Pierre en façade
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Autre , Coulissante , Manivelle (battant)  - porte-patio
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.27 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'Érable
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 6.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Garde-robes & Rangement IKEA
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'Érable
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse & Sécheuse
  • Hall d'entrée:
    1.93 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
    Panneau électrique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.71 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.65 m x 7.72 m
    Plancher : Autre
    Foyer non conforme
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
    Douche non-utilisée
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 0.91 m
    Plancher : Béton
    Sous le palier de façade

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 600,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.791.5883

Télécopieur :  450.349.1044

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.792.1992

Télécopieur :  450.349.1044

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 1E3

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