Rue des Floralies , Austin QC J0B1B0

Vente 120 000 $  | 
No. 28437958
Vue Vue d'ensemble Vue

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain adjacent au 68 des Floralies, situé dans la magnifique région d'Austin, à proximité de Magog et du Mont Orford. Ce terrain spacieux est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Le terrain offre un accès privé au bord de l'eau et à la plage privée du Lac O'Malley, grâce au Domaine du Mont Orford. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la nature, avec des activités nautiques à votre porte.
La région d'Austin est un véritable terrain de jeu pour les amateurs d'activités de plein air. En été, explorez les sentiers de vélo et de randonnée qui serpentent à travers les paysages pittoresques. Les passionnés de sports nautiques apprécieront le kayak, la baignade et la pêche sur le lac. Magog, à proximité, offre également des croisières sur le Lac Memphrémagog et des festivals tout au long de l'année.

Lorsque l'hiver arrive, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Profitez du ski alpin et du ski de fond au Mont Orford, qui offre des pistes adaptées à tous les niveaux. Les sentiers de raquette et de patinage sur glace ajoutent encore plus d'options pour profiter de la beauté hivernale. Le Parc national du Mont-Orford propose également des activités de plein air, comme le camping et l'observation des étoiles.

Pour ceux qui recherchent détente et bien-être, plusieurs spas dans la région offrent des soins relaxants et des expériences de bien-être, parfaits après une journée d'activités.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre havre de paix dans l'une des plus belles régions du Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du terrain !

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 146 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
Évaluation totale : 146 501,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 427,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 427,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 3662.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Étang O'Malley
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre - Lac O'Malley
Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé : feuillus , Boisé
Topographie: Accidenté