1 Crois. Raspberry , Beaconsfield QC H9W6C9

Vente 1 080 000 $ |

No. 13753245

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cottage bien entretenu de 3 + 1 chambres situé sur un croissant tranquille à distance de marche de la gare d'autobus et de train Beaconsfield. Cette maison a une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et une grande salle de bain attenante. Nouveaux planchers de bois de qualité au rez-de-chaussée, garage double et un sous-sol nouvellement aménagé.

Travaux majeurs effectués par le propriétaire actuel :
-Nouvelle toiture (2022) 12 000 $
-Nouveau chauffe-eau (2022) 1 200 $
-Nouvelle thermopompe (2022) 15 000 $
-Nouveau plancher de bois franc pour l'escalier et le 2e étage (2021) 10 000 $
-Nouvelle cuisine avec système de filtration d'eau (2021) 45 000 $
-Sous-sol fini incluant plancher, salle de jeux, chambre et salle d'eau (2021) 20 000 $
-Rénovation de la salle de bain attenante à la chambre principale (2024)
-Terrasse agrandie

Inclusions : Cuisinière, hotte, micro-ondes, tous les luminaires, rideaux et stores du rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage, SPA dans la cour arrière

Exclusions : Réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, cuiseur vapeur intégré, laveuse, sécheuse, rideaux et stores dans les chambres.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Forest Gardens (Centre Nord)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	268 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	664 000,00 $
Évaluation totale :	932 700,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	6 319,00 $
Taxe scolaire :	638,00 $
Taxes annuelles totales :	6 957,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	33.02 Mètre
Profondeur du terrain :	18.29 Mètre
Dimensions du terrain :	603.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	23.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	59.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1990
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Couverture , Sous-sol
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.44 m x 7.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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