À Vendre

1 080 000 $

1 Crois. Raspberry , Beaconsfield, QC H9W6C9

Remarques

Maison élégante 3+1 chambres dans un cul-de-sac paisible à Forest-Gardens, Beaconsfield

Bienvenue au 1 Crois. Raspberry -- une demeure lumineuse et soigneusement entretenue offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Située dans le prestigieux quartier Forest-Gardens, sur une rue en cul-de-sac tranquille idéale pour les enfants, elle allie confort moderne et élégance intemporelle.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses grandes fenêtres et sa luminosité. La cuisine moderne, au coeur de la maison, est parfaite pour les repas familiaux ou les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent -- salle familiale, bureau, suite pour invités ou aire de jeux.

Profitez d'un environnement paisible, à distance de marche de la gare de Beaconsfield, avec accès rapide à l'A-20 et à moins de 10 minutes de l'A-40. À proximité : écoles réputées, parcs, garderies et commerces, pour un quotidien pratique et agréable.

En bref
Chambres : 3 + 1
Salles de bains : 2 complètes + 2 salles d'eau
Aires de vie : plan à aire ouverte, grandes fenêtres, ambiance lumineuse
Sous-sol : aménagé, espace flexible
Environnement : cul-de-sac calme et familial à Forest-Gardens
Accès : gare de Beaconsfield à pied, A-20 rapide, A-40 <10 min
À proximité : écoles, parcs, garderies, commerces

Écoles
Primaires : Christmas Park, Beaconsfield, Sherbrooke Academy
Secondaires : Félix-Leclerc, Beaconsfield High School
Privées à <10 min : Kuper Academy, Académie Marie-Claire

Distances et temps de trajet à titre indicatif. Secteurs scolaires à vérifier auprès des autorités concernées.

Rénovation:
2024:
Nouvelle terrasse extérieure construite.
Spa extérieur installé.
2023:
Climatiseurs intérieur et extérieur neufs.
Chauffe-eau neuf.
Pompe de drainage à la française neuve.
2022:
Toit entièrement refaite.
Sous-sol entièrement rénové:
Nouvel escalier, revêtement de sol, plafond, éclairage et peinture.
Nouvelle salle de bain avec plomberie complète, meuble-lavabo, toilette et carrelage.
Buanderie avec portes pliantes.
Salle de jeux avec plafond, éclairage, revêtement de sol et peinture neufs.
Chambre avec cloisons, revêtement de sol, éclairage et panneaux décoratifs neufs.
2021:
Rez-de-chaussée:
Entrée avec nouvel escalier, éclairage et peinture.
Salle de bain avec nouveaux luminaires, meuble-lavabo et éclairage.
Cuisine entièrement rénovée: armoires, plomberie, évier, robinet, lave-vaisselle et îlot central neufs.
Foyer du salon refait à neuf, salle à manger et salon repeints et nouveaux lustres.
Deuxième étage:
Toutes les pièces ont été repeintes, les revêtements de sol, les boiseries, les portes et les luminaires sont neufs.
La salle de bain a été modernisée avec de nouveaux meubles-lavabos, miroirs, luminaires et toilettes.

Inclusions :

Réfrigérateur dans la cuisine, cuiseur vapeur encastré, cuisinière, hotte, four, tous les luminaires, rideaux et stores du rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage, SPA dans la cour arrière.

Exclusions :

Micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et stores dans les chambres.

Résumé de la propriété

Voisinage : Forest Gardens (Centre Nord)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 302 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 630 700,00 $
Évaluation totale : 932 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 6 319,00 $
Taxe scolaire : 765,00 $
Taxes annuelles totales : 7 084,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 33.02 Mètre
Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
Dimensions du terrain : 603.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1990
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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