136 Lincoln Drive , Beaconsfield, QC H9W1M6
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À Louer

2 900,00 $

 / Mensuel

136 Lincoln Drive , Beaconsfield, QC H9W1M6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique maison ensoleillée de 3 chambres à deux étages, située dans un quartier tranquille et recherché. Salon à aire ouverte avec parquet et foyer chaleureux, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour arrière et cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers. Sous-sol spacieux et lumineux avec grandes fenêtres, climatisation et aspirateur central. Entretien soigné par le propriétaire. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités: autobus, train et autoroutes. À seulement 4 minutes de l'école primaire Beaconsfield, 6 minutes de l'Académie Kuper et 10 minutes du Collège Marie-Claire.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions : 

Cuisinière, micro-ondes et ventilation, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, stores et tringles

Exclusions : 

internet, électricité, sarclage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Forest Gardens (Centre Nord)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9823.14 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.11 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Cheminée , Fenestration
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Cheminée
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Cheminée
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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