188 Av. Rowan , Beaconsfield, QC H9W1J6
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À Louer

3 700,00 $

 / Mensuel

188 Av. Rowan , Beaconsfield, QC H9W1J6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique bungalow situé dans un quartier tranquille et sécuritaire, offrant confort et modernité. Cette maison bien entretenue comprend une cuisine à aire ouverte avec d'élégants comptoirs en quartz, communiquant harmonieusement avec un salon lumineux agrémenté d'un foyer chaleureux. Elle comprend trois chambres spacieuses, de superbes planchers de bois franc et une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter du plein air. À proximité des transports en commun, des centres commerciaux et des écoles, cette propriété allie commodités et cadre de vie résidentiel accueillant.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions : 

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les meubles

Exclusions : 

Tous les frais d'énergie, d'Internet, d'entretien des pelouses, de déneigement et autres biens appartiennent aux locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Forest Gardens (Centre Nord)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 696.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 6.48 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 10.36 m

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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