533 Boul. Beaconsfield , Beaconsfield QC H9W4C8

Vente 1 190 000 $ |

No. 18635533

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Exceptionnel bungalow exécutif situé dans un quartier de choix, à quelques minutes de l'autoroute 20 et à seulement 15 minutes de l'aéroport. Entièrement rénovée et dotée d'un design lumineux à aire ouverte, cette maison comprend un spacieux salon, une cuisine de style gastronomique et une grande suite des maîtres avec salle de bain privée. Dotée de deux salles de bain complètes et d'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, elle offre confort, polyvalence et élégance moderne. Idéalement située à un pâté de maisons du lac Saint-Laurent, elle est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de style et de commodité.

Points saillants des rénovations effectuées en 2025 par le vendeur, pour un montant de 129950 $:
- Salon: Moulures au plafond, modernisation des suspensions, ajout de spots, peinture complète de la pièce, peinture de toutes les portes, remplacement des cache-prises et des interrupteurs.
- Sous-sol: Plancher en carreaux de céramique, plinthes.
- Entrée principale : médaillon en marbre
- Terrasse: Rénovation, bois traité
- Luminaires en cristal: Prises, spots, suspension du corridor, luminaire en cristal du salon, luminaire en cristal de la salle à manger, luminaire en cristal de la cuisine, luminaire de l'entrée, luminaire de la coiffeuse principale, luminaire en cristal de la chambre principale, autres chambres, couloir, luminaires de la chambre principale.
- Cuisine: Tuiles murales, Comptoir en quartz, peinture d'armoires
- Salle de bain principale: Rénovation complète, meuble-lavabo, toilettes, douche, baignoire, miroir, luminaire miroir, pommeau de douche, robinet, ventilateur d'extraction
- Revêtement de sol: Ponçage et Refinition sur bois naturel
- Marches d'entrée: Injection de ciment
- Cour arrière: Un arbre a été abattu
- Garage : L'escalier et le mur sont repeints, on peut facilement installer des bornes de recharge, etc.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et meubles

Exclusions : Piano

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Beaurepaire (Sud Ouest)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	544 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	383 700,00 $
Évaluation totale :	928 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	6 021,00 $
Taxe scolaire :	761,00 $
Taxes annuelles totales :	6 782,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	116 Pieds
Profondeur du terrain :	118 Pieds
Dimensions du terrain :	1260.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	72.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	39.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bâti en :	1955
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité , Mazout
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.71 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.72 m
- Plancher : Bois
- salle de bains attenante
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - bois traité
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 7.34 m x 6.25 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.09 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Jeux
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 6.88 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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