À Vendre

400 000 $

1290 Route 235 , Bedford - Canton, QC J0J1A0

Isolé

Remarques

Créer votre propre emploie, idéal pour couple, chiffre d'affaires annuel suffisant pour 3 bons revenus à temps plein. Une clientèle établit et chiffre d'affaires stable. Emplacement sur rue très achalandée. Commerce fruits, légumes et fleur. Créer votre emploi sans risque. Le prix de vente demandé, inclus tout l'équipement.

Un petit bout d'histoire..

À l'époque, il n'y avait que 4 murs pour ainsi dire, une coquille vide. Un jour, le père de famille qui travaillait dans la construction à l'époque, se stationna dans le stationnement du bâtiment et eu l'idée de réinventer sa carrière pour lui permettre de passer du temps en famille et vivre une passion dans le commerce de l'alimentation local. C'est avec sa famille et des amis qu'ils ont pu réaliser ce beau projet qui aujourd'hui est en pleine expansion.

Les propriétaires ainsi que l'équipe y mettre beaucoup d'énergie afin d'avoir des fruits et légumes de haute qualité Grade 1. Ils y accordent une grande importance au niveau des achats de produit local et d'encourager les producteurs du Québec.

Chaque saison, ils se démarquent en ayant des produits thématiques telles que des citrouilles, sapin de Noël, des produits d'érables ainsi qu'une grande variété de fleur et tout produit se rapportant au jardinage. Ils ont une belle clientèle établie depuis 2012 partout à travers la Montérégie. Voici un aperçu de ce qui se retrouve présentement dans l'inventaire.

Une belle variété des fromages d'ici, produit d'Érable (l'érablière au fil du temps), les confitures (Les délices de Marie-Christine), Huile d'olive (La belle excuse), charcuterie (saucisson vaudois), les petites Pousses (les jardins de Lemylou), Produit de boulangerie (Capitaine levain et Chouquette et Amandine ), Café (Brulerie) café rouge et Café BIO (Café Williams), Saumon (Frelighsburg) herbes salées d'ici ainsi que des fines herbes fraiches, variété de noix, une sélection de produits dépanneur tel que lait, uf, pain, jus d'orange, beurre et plus encore.

Le commerce est aussi reconnu pour son grand inventaire de fleurs, terres, engrais, semence bio, semence locale, semence autochtone. Une grande serre est à votre disposition afin d'y installer vos fleurs et autres projets qui pourraient envahir votre esprit.

C'est une merveilleuse entreprise qui ne cesse de surprendre son public avec sa diversité. Une belle équipe vous y attend et saura accueillir toutes vos idées les bras ouverts. Le temps file et les propriétaires souhaitent passer le flambeau et transmettre leur passion a quelqu'un qui aura davantage de temps ainsi que la santé pour s'y invertir.

Bâtisse de plus de 1800 pc bien entretenue et fonctionnelle
Terrain de plus de 16 000 pc
Espaces de stationnement intéressant
Commerce sur une artère très achalandée
Commerce familial ou pour investisseur
L'alimentation un secteur avec peu de risque.

Inclusions : 

Voir annexe G

Exclusions : 

Voir annexe G

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 19 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 400,00 $
  • Évaluation totale : 157 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 070,00 $
  • Taxe scolaire : 166,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 236,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16494.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.15 Mètre
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Fruits et légumes
  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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