5 Rue des Ancolies , Blainville, QC J7C6A9
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À Vendre

1 680 000 $

5 Rue des Ancolies , Blainville, QC J7C6A9

Isolé 4+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez l'équilibre parfait entre la vie de famille et l'intimité. Cette maison impeccablement conçue, située dans la prestigieuse communauté de « Blainville on the Lake », est la solution ultime pour la vie multigénérationnelle. Qu'il s'agisse de famille élargie, de jeunes adultes ou de grands-parents, elle offre des espaces distincts permettant à chacun de vivre confortablement sous le même toit, sans sacrifier son indépendance. Vivez l'expérience exclusive de Blainville on the Lake : Accès à une communauté privée : Profitez d'un lac réservé aux résidents avec kayaks et pédalos, d'une piscine creusée chauffée, de courts de tennis et d'a

Intergeneration! Intergeneration! Intergeneration!

Rez-de-chaussée : Autonomie et Espace de Prestige

Quartiers de vie indépendants : Un bureau ou une chambre à coucher polyvalent, situé au rez-de-chaussée et accompagné d'une salle de bain complète à proximité, offre un retrait privé, parfait pour les grands-parents ou les invités, éliminant la nécessité de monter les escaliers.

Coeur de vie en aires ouvertes : Une magnifique cuisine de chef avec un îlot de granit surdimensionné s'écoule harmonieusement vers la salle à manger et le salon, le tout ancré par un confortable foyer au gaz.

Solarium inondé de soleil : Une pièce lumineuse, isolée et utilisable en toute saison, offre une échappée paisible avec une porte-fenêtre donnant sur le magnifique jardin arrière et la piscine.

Deuxième étage : Un Sanctuaire Privé pour la Famille

Suite parentale luxueuse : Détendez-vous dans une chambre spacieuse avec un dressing et une salle de bain privative de type spa comprenant une douche pluie, une baignoire libre et un double lavabo.

Espace familial dédié : Toutes les chambres à l'étage supérieur disposent de rangements abondants, garantissant un espace calme, organisé et privé pour les enfants ou les autres membres de la famille.

Buanderie pratique à l'étage : Une grande buanderie fonctionnelle avec armoires et un système InstaHanger rend les corvées sans effort.

Caractéristiques Exceptionnelles pour Confort et Valeur

Grand garage double : Comprend une salle d'eau et une entrée directe.

Piscine creusée chauffée : Enclavée en toute sécurité pour une tranquillité d'esprit.

Stationnement ample : Espace pour 7 à 8 véhicules entre le garage et l'entrée.

Conforts modernes : Planchers de céramique chauffants, plafonds de 9 pieds, échangeur d'air et fournaise Lennox avec zonage pour un contrôle climatique optimal.

Sous-sol non fini : Une toile vierge au potentiel immense pour future suite pour beaux-parents, repaire d'ado ou cinéma maison.

Ceci est plus qu'une maison -- c'est un environnement pensé avec soin pour l'avenir de votre famille. Planifiez votre visite et commencez un nouveau chapitre de vie ensemble au 5 Rue des Ancolies.

Inclusions : 

Rez-de-chaussée : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes Deuxième étage : lave-linge, sèche-linge Bureau au rez-de-chaussée : placard et bureau sur mesure Appartement au deuxième étage : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge Le bureau de l'office" Tous les appareils électroniques sont vendus en l'état, sans aucune garantie de qualité. Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, tous les meubles de jardin

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 257 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 040 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 298 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 348,00 $
  • Taxe scolaire : 828,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 176,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 53.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 122.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10763.91 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 56.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac des Roseaux
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    gas fireplace
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.78 m
    Plancher : Céramique
    heated floor
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
    heated floor
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    heated floor
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.58 m x 6.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    wood fireplace
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    420,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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