1290 Boul. De Montarville , 2 , Boucherville QC J4B8E2

Vente 399 000 $ |

No. 16235540

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo lumineux au 2e étage avec entrée privée! Grand hall d'entrée pouvant accueillir manteaux, chaussures et même un petit bureau pour le télétravail. Salon spacieux avec foyer au bois, idéal pour les soirées fraîches ou une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche séparée et beaucoup de rangement. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé à l'extérieur. Inondé de lumière naturelle--votre nouveau chez-vous vous attend!

Inclusions : Tous les luminaires, lave-vaisselle, stores

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Jardins Sabrevois
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$225,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	151 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	212 000,00 $
Évaluation totale :	363 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 931,00 $
Taxe scolaire :	222,00 $
Taxes annuelles totales :	2 153,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1127.0 Pieds carrés
Bâti en :	1996
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.89 m
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
- cheminée à bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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