734 Rue Pierre-Piché , Boucherville QC J4B3H5

Vente 699 000 $ |

No. 20657091

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison intemporelle -- Propriétaire unique depuis 1965 Une occasion rare s'offre à vous d'acquérir cette résidence soigneusement entretenue, mise en vente pour la première fois par son propriétaire d'origine, qui en a pris soin depuis 1965. Située dans un quartier paisible et bien établi, cette maison pleine de charme propose 2 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie d'une grande fenestration et de trois puits de lumière, inondant les pièces d'une clarté chaleureuse et apaisante.

Inclusions : Tous les electroménagers, luminaires, stores.

Exclusions : Télé au salon et dans la chambre. Laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	201 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	310 200,00 $
Évaluation totale :	512 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 500,00 $
Taxe scolaire :	363,00 $
Taxes annuelles totales :	2 863,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.64 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	7090.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	12.21 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1387.0 Pieds carrés
Bâti en :	1965
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.79 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.19 m x 5.18 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.57 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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