500 Rue St-Francois , 102 , Brossard QC J4X2A2

Vente 515 000 $ |

No. 14730924

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Joli condo avec 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. Le condo est situé au 1er étage de l'immeuble, mais il n'est pas au rez-de-chaussée considéré comme le 2e étage.Service dans l'immeuble: piscine extérieure,tennis,grande terrasse,sauna, jacuzzi, salle d'exercice, sauna,spa,billard et lave-auto dans le garage.Près de l'épicerie,transport en commun et du fleuve St-Laurent à proximité,À VOIR ABSOLUMENT!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, couvre-fenêtres, luminaires, 1 casier, 1 garage.

Exclusions : Les meubles sont disponibles à la vente avec sans garantie légale de qualité

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (S)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$587,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	57 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	389 200,00 $
Évaluation totale :	446 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 803,00 $
Taxe scolaire :	270,00 $
Taxes annuelles totales :	2 073,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	132.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Saint-Laurent River
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée , Salle de bains adaptée
Eau (accès):	Accès
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Buanderie , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Escalier mécanique , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Garage:	Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
- Grande armoire
Salon
- Niveau : 2e niveau 6.63 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
- Fenestration abondante
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.7 m
- Plancher : Céramique
- Îlot avec comptoir lunch
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Accès au balcon
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.92 m x 4.1 m
- Plancher : Autre - Époxy
- salle de bain attenante
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.33 m
- Plancher : Autre - Époxy
- Bonne taille
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Bain thérapeutique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Douche en céramique et porte e

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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