60 Rue de l'Éclipse , 1422 , Brossard QC J4Z0T8

Vente 549 000 $ |

No. 19548311

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le summum du luxe avec ce condo meublé récemment construit, situé au 14e étage d'un immeuble prestigieux. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle, ce bijou immobilier propose un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour la détente et les moments de convivialité. Deux chambres spacieuses garantissent intimité et confort. L'immeuble lui-même est un véritable havre de bien-être, doté d'un centre de fitness ultramoderne pour les amateurs de sport, d'une piscine luxueuse pour se rafraîchir et se détendre, d'une salle communautaire pour des rencontres sociales, et d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un cadre parfait !

- Les taxes municipales et les taxes scolaires ne sont pas prête encore.
- Vue sur la ville
- Piscine extérieure
- Salle d'exercice
- Salle de jeux pour enfants
- Magnifique terrasse avec une superbe vue

Inclusions : Frigidaire (Blomberg), Plaque de cuisson et four encastré (Fulgor Milano), Lave-vaiselle (Blomberg), Laveuse, Sécheuse, Rangements de la deuxième chambre à coucher, Stores et rideaux sur mesure, Rangement #443 (SS3), Thermostat NEST et les meubles.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Frais de copropriété :	$585,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	17 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	519 200,00 $
Évaluation totale :	536 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 540,00 $
Taxe scolaire :	387,00 $
Taxes annuelles totales :	2 927,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	844.0 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Garage:	Attaché , Chauffé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Béton , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 14eme étage 3.12 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 14eme étage 2.77 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 14eme étage 2.90 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 14eme étage 3.23 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 14eme étage 1.52 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 14eme étage 2.90 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
- Walk-in closet
Salle de bains
- Niveau : 14eme étage 2.59 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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