60 Rue de l'Éclipse , 1422 , Brossard QC J4Z0T8

Vente 569 000 $ |

No. 10889747

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le summum du luxe avec ce condo meublé récemment construit, situé au 14e étage d'un immeuble prestigieux. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle, ce bijou immobilier propose un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour la détente et les moments de convivialité. Deux chambres spacieuses garantissent intimité et confort. L'immeuble lui-même est un véritable havre de bien-être, doté d'un centre de fitness ultramoderne pour les amateurs de sport, d'une piscine luxueuse pour se rafraîchir et se détendre, d'une salle communautaire pour des rencontres sociales, et d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un cadre parfait !

- Vue sur la ville
- Piscine extérieure
- Salle d'exercice
- Salle de jeux pour enfants
- Magnifique terrasse avec une superbe vue
- L'occupation peut être négocié avec le loctaire pour une prise de possession rapide.

Inclusions : Frigidaire (Blomberg), Plaque de cuisson et four encastré (Fulgor Milano), Lave-vaiselle (Blomberg), Laveuse, Sécheuse, Stores et rideaux sur mesure, Thermostat NEST.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Coprop./App.

Voisinage :	Autres
Frais de copropriété :	$630,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	17 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	519 200,00 $
Évaluation totale :	536 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 937,00 $
Taxe scolaire :	381,00 $
Taxes annuelles totales :	3 318,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	844 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques de l'accessibilité:	Entrée adaptée
Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Spa , Terrasse sur le toit
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Matériaux de construction:	Béton , Brique
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Parking Features:	Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Panoramique , Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.71 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 4.65 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 2.46 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 3.66 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.57 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
- Walk-in closet
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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