1675 Crois. Sauvé , Brossard QC J4X1L9

Vente 839 000 $ |

No. 17522745

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle maison détachée de 3 niveaux située dans le secteur S de Brossard, l'aire de vie vous offre une salle familiale et un salon, une cuisine moderne, une salle d'eau au RDC. 4 C.A.C plus 2 S.D.B complètes au 2e étage, un grand espace de sous-sol, une magnifique cour arrière avec terrasse, beaucoup d'espaces verts, parfait pour les activités de plein air. À proximité de l'école primaire Saint-Laurent et de l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale. À 5-10 minutes en voiture des supermarchés, restaurants, Costco, Quartier DIX30, etc. Emplacement exceptionnel pour les familles ou toute personne recherchant confort et commodité.

Rénovations:
2022: Robinet antigel dans la cour arrière.
2023: Nouvelle terrasse: environ 20000$ (contrat disponible).
2022: Enlèvement de la pyrite dans le garage (facture de 10599$ disponible).
2023: Peinture de toute la maison: environ 7000$.
2023: Remplacement du plancher du sous-sol.
2022: Nouvelle sécheuse, laveuse, lave-vaisselle, etc.

Le vendeur n'a jamais utilisé de cheminée dans cette maison et ne garantit pas son état. La cheminée est vendue sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, stores

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (S)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	266 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	473 100,00 $
Évaluation totale :	739 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 112,00 $
Taxe scolaire :	456,00 $
Taxes annuelles totales :	3 749,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	17.68 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	485.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.53 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1977
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.71 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.49 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.50 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.40 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 5.38 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.11 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.11 m
- Plancher : Bois
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 6.83 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.