5625 Rue Condor , 2 , Brossard QC J4Z0A4

Vente 499 000 $ |

No. 23887312

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo charmant où confort et tranquillité se rencontrent, tout près du Quartier DIX30. Construit en 2007, ce joli 2 chambres offre un espace de vie lumineux, bien pensé et parfaitement adapté au quotidien.

Espace de vie ouvert qui crée une ambiance chaleureuse

Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un bureau ou une chambre d'invités

Une salle de bains pratique avec bain et douche séparés

De grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle

Un décor moderne, propre et prêt à emménager.

Un balcon paisible avec vue sur le golf -- aucun voisin à l'arrière, une belle intimité

Situé au 1er étage pour un accès facile

Deux stationnements : un intérieur et un extérieur

Une piscine creusée pour profiter de l'été

Localisation parfaite, près des services, des autoroutes, du transport en commun et du Quartier DIX30.

Inclusions : Selon le bail.

Exclusions : Selon le bail.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$323,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	89 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	322 500,00 $
Évaluation totale :	412 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 047,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	2 308,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	100.8 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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