1470 Rue Palerme , 207 , Brossard QC J4W3M5

Vente 399 000 $ |

No. 17366918

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo ayant 2 chambres à coucher + garage de 947 PC placé en facade de l'immeuble. Extrêmement bien localisée à distance de marche du REM et de tous les services. Unité complètement rénovée entre 2017-2021 avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité. Unité parfaitement divisée avec un espace de vie à aire ouverte, une cuisine de rêve, une salle de bain ainsi qu'une une salle de lavage qui a été complètement été repensée. Immeuble très sécuritaire avec des caméras à l'entrée, des planchers en béton pour une insonorisation optimale, un ascenseur et une salle d'exercice. *Possibilité d'occupation immédiate*

Condo pratiquement refait à neuf :

(+) Cuisine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangements (2019)

(+) Salle de bain avec accessoires de qualité (2017 & 2021)

(+) Planchers en lattes de bois d'ingénierie (2017)

(+) Thermopompe murale (2017)

(+) Luminaires (2019)

(+) Peinture de tous les murs et plafonds (2017)

(+) Remplacement de toutes les moulures (2021)

(+) Reconfiguration de la salle de lavage avec plusieurs armoires (2019)

(+) Et beaucoup plus (voir l'annexe pour la liste des améliorations)

Inclusions : Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (P)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$456,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	38 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	319 800,00 $
Évaluation totale :	358 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 664,00 $
Taxe scolaire :	231,00 $
Taxes annuelles totales :	1 895,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	947.2 Pieds carrés
Bâti en :	2003
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Garage:	Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.46 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.30 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 2.82 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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