3075 Rue Michaud , Brossard QC J4Y1X4

Vente 795 000 $  | 
No. 28963616
Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans le quartier calme et recherché de Brossard, secteur M, ce bungalow sur un terrain de 5 800 pi² allie confort et fonctionnalité. Le rdc offre trois chambres avec placards sur mesure et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. La cuisine sur mesure comprend armoires en bois, îlot en granite, coin café et éléctromenagers de haute qualité. Le sous-sol rénové propose une chambre d'invité, une salle de bain, une salle familiale, un bureau et une buanderie. À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, Dix30, Autoroute 10 et le REM, cette maison allie tranquillité et emplacement idéal.
Situé dans le quartier calme et recherché de Brossard, secteur M, cette chaleureuse maison repose sur un terrain de 5 800 pi² et offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et s'ouvre sur un charmant solarium trois saisons, idéal pour se détendre en famille.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale et deux autres chambres, chacune avec des placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et élégamment rénovée, offrant une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo avec plancher chauffant. La cuisine sur mesure est conçue avec soin et comprend des armoires en bois, un vaste espace de rangement, un coin café et un îlot en granite, le tout équipé d'appareils électroménagers de haute qualité adaptés au mode de vie moderne. Un thermostat intelligent ajoute confort et efficacité énergétique, permettant de régler facilement la température et d'optimiser le confort tout au long de l'année.
Le sous-sol entièrement rénové, conçu par des professionnels pour maximiser l'espace, comprend une chambre d'invité, une salle de bain, une salle familiale chaleureuse, un bureau et une buanderie. Une entrée latérale permet un accès direct à la maison avec un pratique vestiaire, offrant commodité et flexibilité au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière généreuse avec un gazebo, un spa pour des moments de détente et un cabanon pour un rangement supplémentaire, créant un cadre parfait pour profiter de la vie en plein air en famille.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et sécondaires, garderies, Dix30, Quartier Solare, Autoroute 10 et du REM, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel.
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle. Aspirateur central avec ses accessoires. Luminaires fixes, spa, gazebo, garde-robe blanche dans la deuxième chambre, étagères et armoires murales dans le garage. Tous les habillages de fenêtres.
Exclusions :  Réfrigérateur noir dans le garage, toutes les télés, borne éléctrique. Laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Noms de rues (M)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 269 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 384 000,00 $
Évaluation totale : 653 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 885,00 $
Taxe scolaire : 413,00 $
Taxes annuelles totales : 3 298,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 5800.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 13.44 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.23 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1976
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) - Spa extérieur
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Propane
Garage: Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur - Plancher en epoxy
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.12 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Propane
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.12 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Chauffant
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.41 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • 3 saisons
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Chauffant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Propane
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.54 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.34 m
    • Plancher :   Tuiles