3695 Rue de Loreto , Brossard QC J4Y3G6

Vente 2 249 000 $ |

No. 27699424

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

MAISON BROSSARD Section L - Propriété de prestige dans la tranquillité d'un quartier résidentiel. La maison ne présente rien de moins que des finitions sur mesure, sans aucun détail négligé. 7 chambres, 4 salles de bain et une grande cour arrière, piscine creusée, sont prêtes pour votre vie grandissante. De son impressionnante façade en pierre, à son intérieur aéré, préparez-vous à entamer un nouveau chapitre de votre vie avec style. Idéal pour la vie de famille avec plus d'espace que vous ne pouvez en décrire. À voir absolument!

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs (1 dans la cuisine, 1 dans la buanderie), aspirateur central, hotte de cuisine, réfrigérateur à vin, 3 télécommandes de garage, système de chauffage central, système d'alarme (non connecté), caméras installées mais non connectées, 2 coffres-forts, couvre-fenêtres, luminaires

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	795 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 199 000,00 $
Évaluation totale :	1 994 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	9 954,00 $
Taxe scolaire :	1 550,00 $
Taxes annuelles totales :	11 504,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1515.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	377.2 Mètres carrés
Bâti en :	2005
Chambres :	5+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun - DIX30
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
- Portes françaises
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Ou bureau
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 11.28 m x 6.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.26 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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