3920 Rue Leningrad , Brossard QC J4Y3J6

Vente 2 899 000 $ |

No. 19187474

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Un luxueux manoir est situé à L Section. 3 chambres spacieuses au deuxième étage et chacune a sa propre salle de bain attenante, 1 chambre et 1 grande salle familiale au sous-sol. Fort. Plafonds de 10 pieds sur les 3 étages, escaliers circulaires avec rampe en fer forgé, finitions et ascenseur de qualité. Haut plafond avec aménagement à aire ouverte et grande fenêtre avec beaucoup de lumière naturelle. À proximité du Dix30, des transports en commun, du REM et de tous les services et commodités. À 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Maison de rêve et motivation pour vendre, un incontournable !

Inclusions : Luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, ascenseur, système d'alarme (non connecté), chaîne hi-fi (non connecté), aspirateur central et ses accessoires, système de climatisation central, système d'irrigation, porte de garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	724 101,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 566 701,00 $
Évaluation totale :	2 290 802,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	13 750,00 $
Taxe scolaire :	2 074,00 $
Taxes annuelles totales :	15 824,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1976.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	2010
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Double largeur ou plus
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.74 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.45 m
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.24 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.65 m
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.91 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.45 m
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.78 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.02 m x 7.01 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.72 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.27 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.55 m x 4.55 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.50 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.28 m
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.94 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.84 m x 6.25 m
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.59 m x 4.11 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.01 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 1.93 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 2.11 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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