3925 Rue Oslo , Brossard QC J4Y2V5

Vente 1 190 000 $ |

No. 10914500

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant un parfait mélange de design moderne et classique. Son aménagement à aire ouverte comprend un salon spectaculaire avec hauts plafonds, ouvert sur la salle à manger. La cuisine spacieuse, dotée de superbes comptoirs en quartz, communique harmonieusement avec la salle familiale. Matériaux haut de gamme et finitions raffinées. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma maison, salle de jeux et chambre supplémentaire. Terrain paysagé avec piscine hors terre et garage. Une maison d'exception dans un quartier recherché de Brossard, à proximité des écoles, des parc.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, échangeur d'air, système d'alarme (non raccordé), piscine hors sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (O)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	274 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	855 500,00 $
Évaluation totale :	1 130 000,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 998,00 $
Taxe scolaire :	746,00 $
Taxes annuelles totales :	5 744,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	15.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.5 Mètre
Dimensions du terrain :	457.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.97 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2012
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 0.86 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.66 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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