3945 Rue Oslo , Brossard, QC J4Y2V5
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À Vendre

975 000 $

3945 Rue Oslo , Brossard, QC J4Y2V5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette magnifique maison ensoleillée, idéalement située sur une rue calme peu passante dans un secteur de choix de Brossard dans les «O», face à un grand rond-point qui ajoute à la quiétude des lieux. 3 grandes chambres à l'étage et 1 au sous-sol, spacieuse salle de bain, cuisine ouverte sur le salon familial avec le confort d'un plancher chauffant, 2e salon à l'avant avec plafond cathédral, salle familiale au sous-sol refaite à neuf. Belle cour intime avec terrasse et gazebo, entourée de haies de cèdres matures et une allée pour 4 voitures. A proximité de plusieurs services, écoles, quartier Dix30, REM et axes routiers.

Appartenant aux mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, la maison a été entretenue
avec beaucoup de soin et d'amour. Plusieurs rénovations y ont été effectuées avec goût
au fil des années.

Inclusions : 

Store, rideaux, pôle, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, bureau au sous-sol, gazebo avec moustiquaire et toile, balayeuse central (non fonctionnelle), échangeur d'air, air climatisé mural

Exclusions : 

Le contrat du système d'alarme sera à la charge de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (O)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 219 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 498 700,00 $
  • Évaluation totale : 717 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 051,00 $
  • Taxe scolaire : 603,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 654,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5985.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.26 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.36 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.24 m x 5.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 5.71 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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