3945 Rue Oslo , Brossard, QC J4Y2V5
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À Vendre

925 000 $

3945 Rue Oslo , Brossard, QC J4Y2V5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette magnifique maison ensoleillée, idéalement située sur une rue calme peu passante dans un secteur de choix, les « O » de Brossard, face à un grand croissant, qui ajoute à la quiétude des lieux. 3 grandes chambres à l'étage et 1 au sous-sol, spacieuse salle de bain, cuisine ouverte sur le salon familial avec le confort d'un plancher chauffant, 2e salon à l'avant avec plafond cathédral, salle familiale au sous-sol refaite à neuf. Belle cour intime avec terrasse et gazebo, entourée de haies de cèdres matures et une allée pour 4 voitures. A proximité de plusieurs services, écoles, quartier Dix30, REM et axes routiers.

Maison appartenant aux mêmes propriétaires depuis 33 ans, entretenue avec beaucoup de soin et d'amour

Plusieurs rénovations effectuées avec goût et qualité au fil des années

Spacieuse salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

Garde-robe généreux dans chacune des chambres

Grande pièce de rangement au sous-sol, incluant un garde-robe de cèdre

Laveuse/sécheuse dans la salle d'eau au rez-de-chaussée

Espace de stationnement extérieur pour 4 voitures

Cour arrière très intime grâce à sa haie de cèdres matures

Toiture refaite en 2019

Nouvelle toile de gazebo en 2020

Salle familiale au sous-sol rénovée en 2023

À distance de marche des écoles primaires et secondaires

Plusieurs parcs à l'intérieur de 1 km

Espace de jeux additionnel pour les enfants dans le croissant en avant de la maison

Immense complexe aquatique de Brossard à 1,5 km

Plusieurs épiceries (incluant un Costco) et centres commerciaux à proximité

Accès facile aux autoroutes 10, 30, 132

Inclusions : 

Stores, rideaux, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, bureau au sous-sol, gazebo avec moustiquaire et toile, balayeuse central (non fonctionnelle), échangeur d'air, air climatisé mural, système d'alarme

Exclusions : 

La connection (si désirée) du système d'alarme à la centrale sera à la charge de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (O)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 219 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 498 700,00 $
  • Évaluation totale : 717 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 051,00 $
  • Taxe scolaire : 603,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 654,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5985.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.26 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.36 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.24 m x 5.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 5.71 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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