4020 Crois. Oscar , Brossard QC J4Y2J8

Vente 599 000 $ |

No. 9334092

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle opportunité! Actuellement la maison la plus abordable du secteur O de Brossard! Cette maison de 4 chambres à coucher, offrant 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, a été exceptionnellement bien entretenue au fil des ans. Spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, elle représente un choix idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un quartier prisé. Visite libre ce dimanche de 14h00 à 16h00. À voir!

Caractéristiques principales :

- 4 chambres à coucher spacieuses

- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau

- Intérieur bien entretenu, lumineux et fonctionnel

- Quartier paisible et familial

Proximité de toutes les commodités :

- Centre commercial DIX30

- Restaurants, boutiques et services

- Parcs, écoles et pistes cyclables

- Transports en commun

Que vous cherchiez un endroit pour y élever votre famille ou un investissement dans un secteur stable et attrayant, cette propriété a tout ce que vous recherchez.

Emplacement de choix. Facile d'accès vers les principaux axes routiers et à quelques minutes des services essentiels.

Inclusions : luminaires et lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (O)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	185 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	326 500,00 $
Évaluation totale :	512 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 319,00 $
Taxe scolaire :	332,00 $
Taxes annuelles totales :	2 651,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	9.75 Mètre
Dimensions du terrain :	297.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.47 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.18 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1980
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 0.91 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.02 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.00 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.00 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.07 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 2.95 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.77 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.95 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.77 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 2.84 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.82 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.18 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 1.52 m
Autre
- Niveau : cabanon 3.66 m x 2.44 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.