4695 Boul. Grande-Allée , Brossard QC J4Z3E9

Location 20,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 9098294

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

À louer : local de restaurant de choix à Brossard, entièrement équipé et prêt à l'emploi. Anciennement occupé par un établissement populaire pendant 26 ans, le local est maintenant vacant et parfait pour un nouveau concept. Loyer triple net à 20 $/pi²/an, taxes et services à la charge du locataire. Grande terrasse estivale, stationnement spacieux et excellente visibilité à une intersection très passante. Une occasion clé en main idéale pour lancer votre prochain restaurant.

Une occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant entièrement équipé dans un emplacement de choix à Brossard.

Anciennement occupé par un établissement de restauration rapide bien connu ayant opéré pendant 26 ans, le local est actuellement inoccupé. Le loyer triple net est de seulement 20$ le pied carré par an, et le locataire est responsable des taxes municipales, des taxes scolaires, des services publics et des frais d'exploitation.

Ce restaurant indépendant comprend une grande terrasse estivale ainsi qu'un vaste stationnement, offrant confort et commodité à la clientèle. Situé à une intersection très achalandée, avec une visibilité optimale et un accès facile, l'emplacement est idéal pour attirer un flux constant de clients. Que vous souhaitiez poursuivre un concept de restauration rapide ou y implanter votre propre vision culinaire, ce local clé en main vous offre une grande flexibilité et un fort potentiel commercial.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'établir votre restaurant dans un secteur dynamique à haute visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Exclusions : Les taxes municipales, des taxes scolaires, des services publics et des frais d'exploitation, etc

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restauration rapide , Restaurant
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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