5673 Rue Alexandre , Brossard QC J4Z1N8

Vente 1 395 000 $ |

No. 16562651

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison construite en 2019 et parfaitement entretenue. Elle est prête à vous accueillir. Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte avec haut plafond, parquet, grandes fenêtres et une superbe cuisine aux armoires modernes. Grâce à son aménagement idéal et à ses grandes fenêtres, le salon et la cuisine bénéficient d'une luminosité optimale. Elle comprend 4 chambres et un bureau, dont 2 avec salle de bain attenante. Au total, 4 salles de bain, dont 3 à l'étage. Le jardin, agrémenté de jolies plantes faciles d'entretien, est un véritable havre de paix. Un ensemble de jeux d'éveil est inclus. La date d'emménagement est à discuter. Vous s

Inclusions : Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, tringles à rideaux, 1 télécommande de garage, climatiseur central, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central, système d'alarme (non connecté)

Exclusions : rideaux,cabanon

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (A)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	244 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	922 800,00 $
Évaluation totale :	1 167 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 242,00 $
Taxe scolaire :	811,00 $
Taxes annuelles totales :	6 053,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	376.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	274.9 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Pavé uni , Chauffé , Intégré
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 17
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 5
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.78 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 7.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 4.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.63 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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