5749 Rue Alain , Brossard QC J4Z1H3

Vente 789 000 $ |

No. 13065874

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison Brossard - Une propriété située dans un quartier résidentiel calme et qui vous impressionnera dès le premier coup d'oeil, dans une rue paisible. Elle vous accueille avec soin. 5 chambres, 3 salles de bain, prêtes à accueillir votre vie grandissante. Matériaux de qualité, spacieuse cuisine en bois sur mesure. Elle offre des pièces spacieuses et un salon ouvert et lumineux au rez-de-chaussée. Magnifique cour de rêve, parfaite pour une vie de famille... à ne pas manquer !

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse (pas de sécheuse), échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme (non connecté), 1 télécommande de garage, luminaires

Exclusions : Couvre-fenêtres

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (A)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	191 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	694 200,00 $
Évaluation totale :	885 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 640,00 $
Taxe scolaire :	543,00 $
Taxes annuelles totales :	4 183,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	326.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	197.0 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Garage:	Attaché
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 1.70 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.76 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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