5950 Rue Castello , Brossard QC J4Z0J3

Vente 1 449 000 $ |

No. 15753777

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

MAISON BROSSARD - Propriété de prestige dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison aux finitions haut de gamme vous accueille avec un salon de plus de 5,5 mètres de hauteur sous plafond. Aucun détail n'a été négligé. Cinq chambres, deux salles de bain et un grand jardin sont prêts à accueillir votre famille. De son impressionnante façade en pierre à son intérieur lumineux, préparez-vous à entamer un nouveau chapitre de votre vie avec élégance. Idéale pour une famille, elle offre un espace généreux. À visiter absolument !

Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, foyer au gaz (ORTAL), électroménagers: cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur (tous THERMADOR), remise de jardin (de conception assortie à la maison), store banne électrique rétractable, télécommande de porte de garage, pont élévateur dans le garage (pour le stationnement d'une deuxième voiture), cave à vin au sous-sol (capacité de 300 bouteilles), haut-parleurs encastrés au plafond et système stéréo

Exclusions : Location d'une bonbonne de propane pour la cheminée et la cuisinière à gaz: 186$ par an. La cave à vin dans la cuisine n'est pas fonctionnelle, mais peut servir de meuble à vin.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	241 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	890 800,00 $
Évaluation totale :	1 132 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 294,00 $
Taxe scolaire :	802,00 $
Taxes annuelles totales :	6 096,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	409.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	219.3 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
Clôture:	Clôturé
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Certification environnementale du bâtiment:	Certification Novoclimat
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Double largeur ou plus , Pavé uni , Chauffé , Intégré , Tandem , Tandem , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Unités à revenue :

- Pièces : 14
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 7.04 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.51 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.51 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.64 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 6.30 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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