6255 Rue Cortot , Brossard QC J4Z0M2

Vente 1 060 000 $ |

No. 10689995

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette magnifique maison de ville, soigneusement entretenue, offre 5 grandes chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, conçues avec soin pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Les plafonds cathédrale impressionnants et les grandes fenêtres baignent la propriété de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans tous les espaces de vie.

L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter du quotidien en tout confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou un espace de vie supplémentaire. Une chambre additionnelle au sous-sol offre une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une salle de jeux.

Inclusions : Dishwasher, stove, kitchen hood, microwave, fridge, washer and dryer, blinds, cabana, installation of provisions for central vacuum, gazebo

Exclusions : Personal belongings, ev charger, fridge in the basement, outdoor furnitures

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	205 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	677 900,00 $
Évaluation totale :	883 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 100,00 $
Taxe scolaire :	600,00 $
Taxes annuelles totales :	4 700,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	342.4 Mètres carrés
Superficie habitable (approx):	193.7 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Jumelé
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.23 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.16 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.02 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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