6100 Rue de Lusa , 7 , Brossard QC J4Y0L8

Vente 449 000 $ |

No. 14848745

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo moderne au dernier étage avec garage et un stationnement extérieur au coeur du Quartier DIX30! Lumineux et paisible, il offre 2 chambres séparées, un concept ouvert convivial, une grande terrasse et une piscine creusée. À proximité : pistes cyclables, école primaire, parc, autoroutes, transports publics, REM et commerces. Un excellent investissement à Brossard!

Inclusions : Réfrigérateur, laveuse, poêle et le divan beige clair dans le salon.

Exclusions : La sécheuse, le lave-vaisselle, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$391,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	113 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	290 900,00 $
Évaluation totale :	404 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 315,00 $
Taxe scolaire :	262,00 $
Taxes annuelles totales :	3 577,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	871.0 Pieds carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Avec compteur d'eau , Aqueduc privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Autre - REMIS À NEUF
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

4 692,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.38 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.86 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.07 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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