8050 Rue de Londres , 7 , Brossard QC J4Y0K6

Vente 445 000 $ |

No. 21166373

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au dernier étage et situé au coeur du DIX30. Près des autoroutes 10 et 30, À quelques pas des arrêts d'autobus 14, 35, 39, 135, 144 , Près de la station REM, accès facile au centre-ville de Montréal en transport en commun. Profitez de tous les restaurants, boutiques, cinéma et théâtre du Quartier DIX30. L'appartement comprend 2 grandes chambres fermées et 1salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Unité lumineuse, cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires, grand balcon avec belle vue. Un garage et une place de parking extérieure sont inclus, piscine creusée extérieure dans l'espace commun.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Coprop./App.

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$334,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	128 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	266 600,00 $
Évaluation totale :	395 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 127,00 $
Taxe scolaire :	259,00 $
Taxes annuelles totales :	2 386,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	871.88 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Paysager
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- balcon
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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