7730 Rue de Liverpool , Brossard QC J4Y0J6

Vente 2 499 000 $ |

No. 26000875

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison sur mesure située dans un quartier paisible et recherché de la Rive-Sud. Offrant 4+1 chambres, 4+1 salles de bain, un plan à aire ouverte et des finitions haut de gamme. Cuisine gourmet avec îlot en marbre et électroménagers de qualité, espaces de vie lumineux et suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Immense garage pour 3 voitures et cour arrière aménagée avec terrasse. Près des parcs, écoles, commerces et à quelques minutes de Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, 2 fours, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, -- 2 thermopompes (2 zones), -- 2 fournaises au gaz (2 zones), aspirateur central, système de filtration et d'adoucissement d'eau central, système de sécurité avec caméras, système Wi-Fi (3 routeurs), système d'arrosage, rangement au garage, cabanon, habillages de fenêtres (7 stores motorisés).

Exclusions : Meubles et effets personnels, ainsi que le luminaire dans la salle à manger.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	620 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 400 800,00 $
Évaluation totale :	2 020 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	9 019,00 $
Taxe scolaire :	1 301,00 $
Taxes annuelles totales :	10 320,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1188.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2018
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Garage:	Chauffé
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Parc , École primaire , École secondaire
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.92 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.15 m x 2.49 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 4.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.23 m x 6.48 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 5.16 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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