109 Rue des Marronniers , Candiac, QC J5R0T5
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À Vendre

979 000 $

109 Rue des Marronniers , Candiac, QC J5R0T5

En rangée 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle maison de ville de qualité supérieure, répartie sur trois étages et idéale pour une vie de famille sans tracas d'entretien. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau. Vous y trouverez une cuisine de rêve, dotée d'un grand nombre d'armoires et d'un comptoir en quartz. La chambre des maîtres bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, et la salle de lavage est entièrement fermée pour plus de confort. Grâce à son abondante fenestration, la maison est baignée de lumière. Deux grande terrasse vitrée ainsi qu'un garage double privé, accessible directement depuis le condo, complètent parfaitement l'espace.

Située dans le quartier TOD de la Gare, vous serez à quelques pas du train, des autoroutes, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. Un incontournable !

Inclusions : 

Habillage de fenêtre, Luminaires, Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, aspirateur central, Manettes pour le garage x4, Lit Murale dans la chambre d'ami, Tabourets pour le bar x4

Exclusions : 

Piano, Laveuse/sécheuse, autres meubles personnels (ouvert à la négociation)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $125,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 762 400,00 $
  • Évaluation totale : 762 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 552,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 994,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 127.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 127.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.32 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.32 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 3e niveau 6.35 m x 5.03 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau:
    Niveau : 3e niveau 1.88 m x 3.43 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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