14 Av. de Gironde , Candiac QC J5R4B1

Vente 719 000 $ |

No. 20721177

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette maison, idéalement située à Candiac, est à proximité de nombreux services, commerces et grands axes routiers. Elle offre un design moderne et ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Elle comprend trois chambres, et le sous-sol aménagé dispose d'une grande et confortable salle familiale, d'une salle de bain complète avec buanderie, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou autre. Une piscine souterraine chauffée au sel vous permettra de profiter d'une escapade estivale relaxante. À visiter absolument !

Inclusions : Plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, éclairage, rideaux et rangements, garde-robe sur mesure dans la chambre principale et au sous-sol, climatiseur unité de climatisation

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	397 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	129 900,00 $
Évaluation totale :	527 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 986,00 $
Taxe scolaire :	344,00 $
Taxes annuelles totales :	3 330,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	58 Pieds
Profondeur du terrain :	110 Pieds
Dimensions du terrain :	592.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	43.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.11 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	100.7 Mètres carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 6.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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