26 Av. de Médoc , Candiac, QC J5R4R3
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À Vendre

699 900 $

26 Av. de Médoc , Candiac, QC J5R4R3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 26 Av du Médoc. Nichée dans une rue intime et peu passante, cette résidence vous accueille dans un havre de tranquillité, avec l'avantage d'un accès facile au majestueux fleuve St-Laurent à pied. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, avec des rues bordées d'arbres matures qui ajoutent une touche de charme, chaque saison. De plus, la proximité d'une école primaire en fait un choix idéal pour les familles. Avec son style canadien charmant, son emplacement idéal et ses caractéristiques, elle représente une chance unique de trouver votre chez-vous parfait.

Bienvenue au 26 Av du Médoc. Nichée dans une rue intime et peu passante, cette résidence vous accueille dans un havre de tranquillité, avec l'avantage d'un accès facile au majestueux fleuve Saint-Laurent à pied. Sa cour intime est un véritable sanctuaire, idéal pour se détendre ou se divertir en plein air.
Cette propriété est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Avec ses quatre chambres à coucher, un bureau, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, elle offre un espace généreux pour répondre aux besoins de toute la famille. Les fenêtres en puits de lumière inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, avec des rues bordées d'arbres matures qui ajoutent une touche de charme, chaque saison. De plus, la proximité d'une école primaire en fait un choix idéal pour les familles.En résumé, ce petit bijou est une rareté. Avec son style canadien charmant, son emplacement idéal et ses caractéristiques haut de gamme, elle représente une chance unique de trouver votre chez-vous parfait. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchées de Candiac.

Inclusions : 

Stores, rideaux et pôles. Aspirateur central avec ses accessoires qui nécessitent un entretien pour être fonctionnels, frigo, four, laveuse et sécheuse de marque whirlpool, lave-vaisselle de marque Bosh. Petit frigo/cellier dans la cuisine de marque bodega, chauffe-eau de la piscine hors terre, tablettes en bois dans la salle à manger, îlot de cuisine fait sur mesure par un ébéniste.

Exclusions : 

Borne de recharge pour voiture électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 266 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 124 500,00 $
  • Évaluation totale : 390 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 074,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 414,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , []
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre  - Entrée asphaltée et pavé uni
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 0.61 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 6.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.09 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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