399 - 403 Rue d'Ambre , Candiac QC J5R3L6
Vente
1 350 000 $
|
No. 18173959
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex avec deux garages doubles situés au coeur du complexe résidentiel Square Candiac. Comprend deux appartements de 4 chambres et demie et un de 5 chambres et demie, avec un décor moderne et un loyer annuel de 70584$. À proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion!
Inclusions :
Les appareils permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tous les meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions :
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 204 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 882 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 087 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 9 190,00 $ |
| Taxe scolaire : | 712,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 902,00 $ (2026) |
| Dimensions du terrain : | 346 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Superficie habitable (approx): | 350.7 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2018 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | En rangée |
| Matériaux de construction: | Acier , Brique |
| Refroidissement: | Climatiseur central |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Meublé: | Meublé |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Autres équipements: | Échangeur d'air , Interphone |
| Parking Features: | Asphalte , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.67 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.33 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.78 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 5.11 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.19 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.17 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.63 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.02 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.07 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.07 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
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Montréal (St-Laurent),
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