50 Rue de la Seine , Candiac, QC J5R6Y2
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À Vendre

739 900 $

50 Rue de la Seine , Candiac, QC J5R6Y2

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Sans voisin arrière -- secteur recherché Superbe semi-détaché spacieux, soigneusement entretenu, offrant un aménagement à concept ouvert avec de généreux espaces de vie. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, lequel est muni d'une porte-patio donnant accès à la cour. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale et une salle de bain. Cour en coin de belle dimension avec piscine et cabanon. Voir addenda pour plus de détails.

Située sur la rue de la Seine, une rue paisible en croissant et sans issue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, du train de banlieue, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires. La maison est adossée au Parc Sardaigne, reconnu comme l'un des plus beaux parcs du secteur, très apprécié pour ses aires de jeux pour enfants, ses jeux d'eau et sa piste cyclable.

À l'extérieur :

Allée asphaltée avec trottoir en pavé uni, permettant jusqu'à quatre espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur;

Garage intégré;

Terrain vaste et situé en coin;

Aucun voisin à l'arrière, avec accès direct au parc;

Piscine semi-creusée au sel (2014), chauffée et entourée d'une clôture en fer forgé;

Patio en bois traité de 16' x 10', menant à la piscine;

Grand cabanon de 16' x 10' avec électricité.

À l'intérieur :

Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine; grandes fenêtres et porte-patio offrant une luminosité abondante;

Cuisine pratique et bien pensée avec îlot central, dosseret en céramique et nombreux espaces de rangement;

Trois grandes chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in aménagé (8,6' x 8', irr.);

Salle de bain rénovée en 2019, comprenant deux lavabos, une grande douche indépendante et un bain autoportant;

Salle de lavage indépendante;

Sous-sol entièrement aménagé en 2011, offrant une grande salle familiale pouvant être subdivisée pour un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement.

Inclusions : 

Deux réfrigérateurs, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse, un luminaire, des stores et des rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 386 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 433 200,00 $
  • Évaluation totale : 819 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 079,00 $
  • Taxe scolaire : 523,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 602,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 7.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 697.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 179.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.60 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.24 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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