283 Rue de l'Aigle , Carignan, QC J3L7C3
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À Vendre

1 500 000 $

283 Rue de l'Aigle , Carignan, QC J3L7C3

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur assuré pour cet immense cottage jumelé de construction 2021. Les choix des matériaux et des finitions ont été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain, épuré et intemporel. La propriété compte un total de quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage double. La propriété se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités. Impeccable!

Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! La maison est située dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville.

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert aménagé d'une grande garde-robe
- Connexion avec le garage double accessible du hall d'entrée
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Porte-patio dans la salle à manger donnant sur une terrasse couverte
- Salon très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Plafond à 9'

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale spacieuse avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique

SOUS-SOL

- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chambre à coucher secondaire
- Salle de bain avec douche

AUTRES

- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage

SECTEUR

- Parc pour enfants près de la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, micro-ondes encastré, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, supports muraux à télévision, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme relié, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique, mobilier intégré (garde-robes).

Exclusions : 

Meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 221 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 796 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 017 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 834,00 $
  • Taxe scolaire : 741,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 575,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 42 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4556 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Géothermie
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Pavé uni , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.71 m x 6.43 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 4.01 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription offerte par: 

ROYAL LEPAGE PRIVILÈGE - SIEGE SOCIAL

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER - SIEGE SOCIAL

Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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