1461 Rue Duvernay , Chambly QC J3L5J1

Vente 689 000 $ |

No. 15016107

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Chambly, Secteur prisé et cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly, où qualité de vie et tranquillité se rencontrent. Construite en 2005 et entretenue avec soin , cette demeure offre trois chambres à coucher ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses, le terrain entièrement aménagé et clôturé de plus de 7000pc, incluant un solarium trois saisons pour prolonger vos soirées du printemps à l'automne. À proximité des services, écoles secondaire et primaire, parc, piste cyclable, garderie / CPE. et bien plus encore. Une visite vous charmera!

Inclusions : Les luminaires, les rideaux et stores, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et ses accessoires, le spa extérieur avec abrie ainsi que le solarium trois saisons, le tout donné sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Tous les biens meubles appartenant aux vendeurs, situés dans la propriété ainsi que dans la remise extérieur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	203 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 700,00 $
Évaluation totale :	579 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 060,00 $
Taxe scolaire :	401,00 $
Taxes annuelles totales :	3 461,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	62.2 Pieds
Profondeur du terrain :	112.1 Pieds
Dimensions du terrain :	7006.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2005
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Chauffage , Fenestration , Couverture
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- bois franc
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- bois franc
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- bois franc
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- bois franc
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- douche en coin
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.60 m x 4.57 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.18 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.06 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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