1646 Rue Napoléon-Bisson , Chambly QC J3L7H7

Vente 849 900 $ |

No. 18532646

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE CHAMBLY! Comprenant 3 chambres à l'étage dont la principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes + salle d'eau et salle de lavage séparées, magnifique cuisine moderne avec comptoir de granite, pièces vaste et très lumineuses, grand hall d'entrée, sous-sol 100% aménagé, beaucoup de rangement, thermopompe centrale... Cour clôturée avec pergola, balcon, terrasse en pavé uni et cabanon. Secteur paisible et sécuritaire, idéal pour votre famille avec plusieurs parcs à proximité, écoles et services. 20 mins de Montréal, 10 mins du 10/30! VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! À VOIR!

Inclusions : Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Hotte, Thermopompe centrale, Aspirateur centrale, Système d'alarme, Gazebo, Cabanon, Système d'irrigation

Exclusions : Lave-vaisselle, Borne de recharge pour véhicule électrique

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	158 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	509 200,00 $
Évaluation totale :	667 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 236,00 $
Taxe scolaire :	463,00 $
Taxes annuelles totales :	4 699,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	47.0 Pieds
Profondeur du terrain :	105.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3922.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	41.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2019
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir de granite
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 4x7
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- Douche en verre
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
- Avec cuve
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.79 m
- Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.78 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.