111 Place Hamelin , Châteauguay QC J6K1C8

Vente 439 000 $  | 
No. 20354673
Photo aérienne Hall d'entrée Hall d'entrée
Manon Delisle

Manon Delisle

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Jean Pierre Hénès

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

Remarques :

**Opportunité à saisir rapidement!!**Spacieux bungalow idéal pour une famille**En plus de vous offrir 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, vous serez séduit par sa grande salle familiale et sa vaste cour arrière dotée d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-terre. Situé dans un quartier paisible et familial, cette chaleureuse demeure se trouve à proximité de nombreuses commodités incluant les principales artères qui faciliteront vos déplacements pour vous offrir un cadre de vie idéal et propice à la vie de famille. N'attendez plus, demandez votre visite et venez tomber sous le charme!!
Bienvenue dans cette charmante demeure qui vous accueille avec un rez-de-chaussée chaleureux baigné de lumière naturelle.

Un vaste salon vous invite au confort et à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale vous attend pour des repas chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle communique aisément avec la salle à manger afin de vous simplifier la tâche lorsque vous recevez, tandis que son coin-repas conviendra parfaitement à vos repas sur le pouce.

Trois chambres à coucher spacieuses offrent un havre de repos à chaque membre de votre famille, celle des maîtres vous promettant confort et intimité avec son accès direct à la salle de bains. Elle permet de plus un accès à la cour via une porte-patio, offrant à la fois une atmosphère paisible et une vue agréable.

Descendez au sous-sol et découvrez une belle grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois pour des soirées
confortables, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains complète avec douche ajoutant à votre confort, tandis qu'une spacieuse salle de lavage rend les corvées domestiques simples et efficaces.

À l'extérieur, une magnifique cour arrière vous promet des moments inoubliables avec sa grande terrasse idéale pour les réceptions en plein air et une piscine hors-terre pour des journées rafraîchissantes en famille.

Un garage complète cet espace pratique en fournissant un endroit sécuritaire pour votre véhicules et du rangement supplémentaire.

Cette superbe demeure est nichée sur une rue paisible sans issue, dans un quartier familial où toutes les commodités sont facilement accessibles.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui ne demande qu'à devenir votre foyer familial!
Inclusions :  Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 145 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 151 000,00 $
Évaluation totale : 296 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 742,00 $
Taxe scolaire : 252,00 $
Taxes annuelles totales : 3 994,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6266.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1972
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Énergie solaire
Équipement/Services: Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Intégré , Simple largeur
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • 2 fenêtres, O'gees
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Ouverte sur le salon
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.30 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Porte-patio, accès à la SDB
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2 lavabos
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.79 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.89 m x 3.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.68 m
    • Plancher :   Béton