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À Vendre

749 000 $

126 Rue Bizet , Châteauguay, QC J6K4N2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 13 juillet 2025  -  15h00 - 16h00

Remarques

Charmante maison située dans un cul-de-sac paisible de Châteauguay. Offrant jusqu'à 5 chambres, dont une pouvant servir de grande salle familiale. Sous-sol aménagé, foyer au gaz, garage intégré et immense terrain de 9 390 pi². À proximité des écoles, parcs, commerces et autoroutes. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

126 Rue Bizet, Châteauguay -- Confort, espace et tranquillité au coeur d'un cul-de-sac recherché

Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans un secteur paisible et sécuritaire, en bout de rue sans issue, au coeur de Châteauguay. Offrant jusqu'à 5 chambres à coucher, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins des familles nombreuses, des télétravailleurs ou de ceux qui recherchent des espaces polyvalents.

À l'étage, il y a 4 chambres lumineuses, dont une peut facilement être transformée en vaste salle familiale ou salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol aménagé ajoute une cinquième chambre ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir vos invités ou aménager un bureau.

Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. Le tout est complété par un garage intégré et un immense terrain de 9 390 pi², offrant un grand espace pour les enfants, le jardinage ou des projets extérieurs.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces, et axes routiers principaux, cette propriété combine tranquillité de quartier et accessibilité.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Inclusions : 

Table de billard à l'intérieur, 2 Gazebo, lave-vaisselle, cabanon

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, cerisier.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 224 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 475 200,00 $
  • Évaluation totale : 699 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 314,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 710,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 921.99 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 6.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.11 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.71 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/ sécheuse
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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