90 Rue d'Oxford , Châteauguay QC J6K1S6

Vente 650 900 $ |

No. 9370101

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette superbe maison de style plain-pied, entièrement rénovée et située dans un secteur calme et paisible de Châteauguay, à proximité de tous les services. Elle offre : 5 chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in.Cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Deux magnifiques salles de bain. Sous-sol entièrement refait, offrant de multiples possibilités. Une propriété, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Localisation

À seulement 15 minutes du pont Mercier et 5 minutes de l'autoroute 30

Autobus 31 et 32 : à 3 minutes de marche (coin rues Saint-Joseph et Sullivan)

Autobus 33 : à 6 minutes de marche (coin rues Prince et Saint-Joseph)

Environnement et commodités

À 1 km du Centre Châteauguay, un centre commercial offrant une grande variété de commerces (vêtements, chaussures, lingerie, électronique, cadeaux, alimentation et décoration)

À proximité du Super C, et à 15 minutes à pied du Canadian Tire et du Bureau en Gros

À 200 mètres du parc Joseph-Petrelli, idéal pour les enfants

À 800 m de l'école des Trois-Sources, de l'école Mary Gardner et d'une CPE

Près du CLSC, des cafés, des restaurants et de plusieurs commerces

Une opportunité exceptionnelle pour profiter de la vie à Châteauguay, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions locales. À ne pas manquer!

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, cabanon.

Exclusions : Laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	216 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	279 200,00 $
Évaluation totale :	495 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 051,00 $
Taxe scolaire :	283,00 $
Taxes annuelles totales :	4 334,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	26.0 Pieds
Profondeur du terrain :	86.9 Pieds
Dimensions du terrain :	8032.03 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	40.7 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.3 Pieds
Superficie habitable (approx):	1064.01 Pieds carrés
Bâti en :	1958
Chambres :	2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fondation:	Béton coulé
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.63 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.86 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.84 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.73 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.63 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.33 m
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.57 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.58 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.61 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.67 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.54 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.58 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.58 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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