7905 Ch. de la Côte-St-Luc , 204 , Côte-Saint-Luc QC H4W2W4

Vente 309 000 $ |

No. 10876357

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Appartement clé en main, entièrement rénové! Pénétrez dans un espace lumineux et aéré, aux finitions modernes et élégantes. Cette unité de luxe comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne avec des armoires contemporaines et une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle. Profitez de votre café du matin ou de la brise du soir sur le balcon privé donnant sur une rue tranquille. L'immeuble offre également l'accès à une piscine, un gym, une salle de conférence, et comprend une place de stationnement. Parfait pour un style de vie confortable et raffiné dans un immeuble bien entretenu.

Laveuse et sécheuse dans les aires communes de l'immeuble(mais pas dans l'unité).
Le certificat de localisation a été commandé par le vendeur et devrait être prêt vers la mi-janvier à la fin janvier 2026.

Inclusions : poêle, stores et rideaux

Exclusions : tous les objets personnels

Coprop./App. : Appartement

Frais de copropriété :	$287,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	42 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 300,00 $
Évaluation totale :	230 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 720,00 $
Taxe scolaire :	149,00 $
Taxes annuelles totales :	1 869,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1981
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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