5850 Av. Marc-Chagall , 303 , Côte-Saint-Luc QC H4M3H2

Vente 749 000 $ |

No. 28408671

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans ce superbe condo au troisième étage à Côte-Saint-Luc! Il comprend salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec comptoirs en granite, deux balcons et un espace de vie lumineux à aire ouverte. Entretien soigné avec améliorations clés : climatisation murale Mitsubishi, système d'alarme incendie mis à jour et rénovations de qualité. L'immeuble propose piscine, gym, sauna et portier 24h. Emplacement idéal près des hôpitaux, commerces, parcs et transports. Une rareté dans un secteur recherché!

Inclusions : Les électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, sécheuse), les rideaux et stores, ainsi que les luminaires.

Exclusions : La laveuse.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	112 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	512 800,00 $
Évaluation totale :	624 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 122,00 $
Taxe scolaire :	480,00 $
Taxes annuelles totales :	5 602,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1650.0 Pieds carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché , Chauffé
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 6.53 m x 5.92 m
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.18 m x 4.57 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 5.38 m x 2.57 m
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 7.06 m x 3.81 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 5.92 m x 3.00 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.45 m x 2.74 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.00 m x 1.65 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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