5601 Ch. Merrimac , Côte-Saint-Luc QC H4W1S5

Vente 699 000 $ |

No. 10335277

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison de ville en coin magnifiquement entretenue, initialement composée de 4 chambres, transformée avec soin en 3 grandes chambres à l'étage pour plus de confort et de fonctionnalité. Elle dispose d'une grande cour privée, idéale pour la vie en plein air. Le sous-sol entièrement rénové comprend une suite pour invités avec sa propre salle de bain -- parfaite pour les visiteurs ou la famille élargie. Des meubles intégrés élégants partout dans la maison offrent des solutions de rangement astucieuses et une touche de design raffiné. Une perle rare qui allie espace, intimité et rénovations de goût dans une maison accueillante.

Inclusions : Four

Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$637,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	321 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	236 700,00 $
Évaluation totale :	557 700,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	4 447,00 $
Taxe scolaire :	448,00 $
Taxes annuelles totales :	4 895,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1551.0 Pieds carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé
Proximité:	Autre , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Synagogue Cavendish Mall
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 1.83 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.98 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.40 m
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.22 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.40 m x 3.43 m
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.51 m
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 1.02 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.74 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.45 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.03 m x 1.24 m
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.61 m x 4.98 m
Bibliothèque
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.92 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.55 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 1.37 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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